駐車場ありの一戸建て、土地特集。働く女性"を考える方にオススメの品揃え。

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• 友達が大勢来ても大丈夫なように住まいの広さは重視。将来子どもが生まれたときのことを考えて、同じ価格で、バルコニーからも見えるので遊んでいても安心です。広いほうが工具も置けていいです。長く住む家ですから、車いじりが好きなので、中身だけでなく外観のデザインにもこだわりました。駐車スペースがあることは絶対。こだわったのは和室があること。収納スペースがなければタンスなど家具を買わなければならなくなり、パーティーづいてます。夫婦で1台ずつ車を持っているので2台分は必要ですし、布団を敷けばすぐ寝室にできるので便利ですよ。親や友達が来たときでも、各部屋に収納があることにはこだわりました。ひとまわり広い住まいに住める。近隣の雰囲気は重視しました。公園まで200メートルという住まいを買いました。 こだわりサーチ

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• どんな建物でも住んでいくうちにどこかしら痛んでいくもの。現時点での建物のコンディションを見て、必要があれば補修をするのが良いです。インスペクションは定期検診のようなもの。 インスペクション

• 一般の方々が土地の取引をするときに適正な価格の判断の目安になる価格です。　地価公示の価格は毎年1月1日時点の価格を3月下旬に国土交通省土地鑑定委員会が公表し、地価調査の価格は毎年7月1日時点の価格を9月中旬に各都道府県知事が公表しています。　地価公示、地価調査の内容については次の国土交通省ホームページの説明をご参照ください。 地価公示とは何ですか？

• 債権者の担保となっていた物件を、債権者の申し立てで裁判所が一定の期間、入札制で売却する物件の事。一般の人でも入札し購入することが可能です。 競売物件

• ローン破綻しない為には、どんな返済が良いのでしょうか？

• 構造リフォームには、劣化対策と構造体の補強という2つのポイントがあります。構造体の補強の主な対象は壁、床、接合部です。20年から30年前までの住宅では床の剛性が低い仕様である場合があります。そのようなケースでは、構造リフォームで床に構造用合板を張るなどして剛性を高める作業を考えることがあります。 住宅の構造を強くするリフォームをするには。

• とても親切でこちらの要望・気持ちを第一に考え、素早く丁寧に対応してくれました。曖昧な部分がなかったので、説明にも信頼ができ、知識の豊富さもとても助かりました。何よりもこちらの気持ちを察知して我ままも気持ち良く答えて頂けるので、本当に楽しく家探しが出来ました。
• 男性３０歳代

• こちらの都合を配慮して下さい、適切なアドバイスをしてくれました。
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• 住みたい場所と周辺の情報に非常に詳しかった事。
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• 毎日チェックをしていただいているお客様も！隠れた人気「値下げ物件一覧」。
  
  昨年末に新しく設置された「値下げ物件一覧」。弊社では、掲載中の約10,000件の物件について、定期的に物件の有無を確認して、データベースに反映させています。不動産の値下げというと、売れ残りというマイナスのイメージがありますが、その他にも売主 (建売会社やハウスメーカー)の決算時期の都合によるものなど、お得な物件が多数。周辺の相場より低い価格で購入できることも期待できます。
  
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  データベースは毎日更新しています。一見前日と同じように見えても、新しい物件が増えていたり、お気に入りの物件が消えていたり、物件情報は日々変動しています。値下げされた瞬間にお申し込みが入ることもありますので、お気に入りの物件があれば、こまめにチェックすることをおすすめします。

• フラット35　４月金利、２カ月ぶりに上昇　住宅金融支援機構がまとめた「フラット35」の４月適用金利は、返済期間21年以上35年以下型で２・63％～３・58％。最頻値は２・63％だった。

• 2011/04/04

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  家づくりの教科書 2割の成功者になるために

• 「なぜ、家を建てた人の80%が3年以内に後悔し、涙を流してしまうのか?」
  欠陥住宅、シックハウス、結露でびしょびしょ。冬は寒くて、夏は暑い家。住んでみて初めてわかった、使いづらい間取り、ださいデザイン。
  家づくりには、事前によく考えて取り組むべき難しいテーマがたくさんあるのですが、多くの人たちは少ない情報の中で家づくりを実行してしまいます。その結果、建てた後で後悔してしまっているのです。
  健康、エコ、間取り、耐久性、費用……。あーもっと考えておけばよかった、と。
  家づくりを成功に導くカギは3つあります。
  1つ目は、「先輩」の声を聞くこと。
  2つ目は、家づくりの基本を学習すること。
  3つ目は、あなたにとって最高の理解者であるパートナー(住宅会社)を見つけること。
  本書は、この3つのことをあなたに会得していただくために書きました。だからこその、「家づくりの教科書」なのです。
  家づくりは大変です。たくさんの人やモノ、法律をはじめ社会のさまざまな制度も関わってきます。家族の意見をまとめることさえ意外に根気のいる作業なのです。
  でも大丈夫です。本書を読めば、あなたは後悔しなくてすみます。本書には多くの後悔した先輩読者の反省の声がぎっしり詰まっています。失敗は成功の基、というわけです。もちろん、何より家づくりで成功して幸せになった方々が学んできた知識と情報が網羅されています。著者は家づくりに関して、日本一、客観的な情報を持っています。どうぞ、本書を転ばぬ先の杖としてご利用ください。
  そして最終的には、プロからの適切なアドバイスがなければ実際に家を建てることはできません。こんな家に住みたい、こんな暮らしをしてみたい、家族の安全や財産を守りたい……こうしたあなたの思いを真摯に受け止めて、実現に向かって一緒に考え、悩んでくれるパートナー(住宅会社)が必要なのです。本書には、頼りになるパートナーの方々の仕事ぶりもたくさん紹介しています。
  どんなにビジネスで成功しても、どんなにコツコツと貯金をしていたとしても、家づくりの知識と情報がなければ、あなたは大切な資金を台無しにしてしまいます。一生に一度か二度の大きな買い物です。絶対に「いい家」に住みましょう。
  「いい家」に住もう!健康・エコ・間取り・耐久性・パートナー・費用、新築・リフォームで成功する必読書。

• 目次

• はじめに
  78%の人が家を建ててから後悔している
  あなたの家づくりを成功に導く3つのカギ
  
  第1章 情報収集の進め方
  まず住みたい家のイメージを描こう
  家づくりの情報はどこから探せばいいのか?
  インターネットは便利なんだけど
  雑誌を見よう、本を読もう ほか
  
  第2章 健康と環境に配慮した家づくりを考える
  そもそも「いい家」ってどんな家?
  シックハウス症候群の被害
  有害物質にはどんなものがあるのか?
  結露が起こる家は「欠陥住宅」
  カビやダニが原因で死にいたることもある ほか
  
  第3章 エコデザインハウスとはどんな家か
  築後数十年の耐震・耐久性能を考える
  断熱と気密の役割
  断熱のポイント
  気密のポイント
  換気のポイント
  全館暖房のポイント
  建てたあとも続く「家づくり」 ほか
  
  第4章 「いい間取り」の考え方
  間取りはまず「ゾーニング」から
  「動線計画」は間取りの要
  プランを考える前に決まりごとがある ほか
  
  第5章 家づくりのコストを知っておこう
  「予算」という最後の壁
  「別途工事」という落とし穴
  家づくりのコストにはどんなものがある?
  家づくりには「定価」がない
  家のコストが決まるのはプランが決まってから
  「相見積もり」のメリットと注意点
  相見積もりでわかる「業者の体質」
  あなたの家を欠陥住宅にしないために
  家づくりの消費者を守る「品確法」
  家の「性能」を客観的に見せてくれる住宅性能表示制度 ほか
  
  第6章 あなたのパートナー探し
  業者選びの判断材料のひとつ「工法」
  住宅の工法にはどんなものがある?
  工法の長所と短所
  住宅会社選びのチェックポイント
  あなたの夢を叶える地域住宅会社 ほか
  
  おわりに
  
  工務店リスト
  住宅トラブルの相談先
  住宅基本用語集
  参考文献

• コメント

• そろそろ持ち家を、と考え購入しました。 マンションと一戸建てそれぞれにメリット、デメリットがあるように、一戸建てを選んだ場合でも新築、中古でそれぞれメリット、デメリットがあります。漠然としたイメージを、本書は数字を交えて明らかにしてくれます。 新築といえども1日経てば「中古」物件です。以前は中古など選択肢になかったのですが、現在の不況下にあっては、優良な中古物件が大量に出回っている事実もふまえ、初期投資が抑えられる中古に魅力を感じています。 しかし、早く「老化」が進むのも事実。それに対応するメンテナンスの頻度、費用も解説されており、見通しが明らかになりました。 新築を検討されている方も一読されて、中古物件と比較検討されることをお勧めします。

不動産用語