駅徒歩5分以内の一戸建て、土地特集。働く女性"を考える方にオススメの品揃え。

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• 一戸建てを建てる時に工務店に依頼する場合、工務店の種類を調べましょう。フランチャイズ型やひとり棟梁型などもあり、形態や方針が合わなければ避けた方が無難です。

• 家を探す場合、風通しがポイントです。一か所の窓を開けるだけでは風通しはよくなりません。反対側にも窓があることが理想です。

• 高級住宅街かどうかを決める基準の1つは、（地価の高さではなく）そこに住む人々の平均年収があげられます。地価ランキング上位にある場所が、必ずしも住環境が優れているとは限りません。というのも地価が高い街は多くありますが、その中には商業施設が集積するところも含まれているからです。また地価は高いけれど住宅用地が少ないという地区もあり地価だけで単純に比較するのは難しいのです。 東京の高級住宅街、住むならどこが理想？

• 欠陥現象でもっとも多いものが雨漏りです。雨漏りは、屋根材の納まり不具合・窓枠のコーキング不良、ベランダ取り付け部の施工不良などの工事ミス、屋根材と屋根勾配のアンバランス、軒や庇の設計ミスなどが原因です。複雑な間取りや、外観デザインにすると、屋根や外壁の納まりが複雑な形状になり雨漏りも起きやすくなります。 　欠陥の現象として壁のひび割れも多く見られます。ひび割れの幅が、0.3mm以上で、奥深くまで伸びている割れや、下地まで貫通している物は注意が必要です。不同沈下や構造の施工不良が原因となる事が多いです。不同沈下は、地盤の状態が悪く、地盤にあった基礎になってない為に起こる現象です。欠陥原因としては、かなり深刻です。構造の施工不良では、柱や梁がきちんと納まってない、筋違いや金物が適切に接合されていない事も原因として考えられます。職人の技能不足や、現場監督者の知識不足から発生する事が多くあります。ドアや壁の開閉不良、壁の傾きなどは、簡単に修正できる場合と、沈下や、構造の不具合などの深刻な原因の場合があります。気付いた時点で、早めの相談が必要になります。 重大な欠陥の原因

• レスポンスが早い。感じが良い。
• 男性３０歳代

• 対応がテキパキしていてとても説明もわかりやすかったです。相談しやすい雰囲気がとてもありました。
• 女性３０歳代

• とても親切な対応をして頂きました。担当者がとてもすてきだったので・・・とても情報量が多かったです。
• 女性３０歳代

• 10年間、第三者機構が瑕疵をで保証。「まもりすまい保険」。
  
  今回ご紹介する「まもりすまい保険」も、住宅保証機構が取り扱う保証制度の1つです。前回ご紹介した住宅完成保証制度が住宅の完成までを保証することに対し、こちらは住宅の完成後、10年間の瑕疵保証を確実に行えるようサポートする制度です。
  
  完成後10年間は、業者が倒産しても安心の「瑕疵保証」が適用されます。
  
  この制度は、一戸建て・マンションに関わらず、全ての新築住宅に適用されます。住宅保証機構では、この制度を利用するに当たり、効果的に欠陥を抑制するための設計施工基準を定めており、この基準をクリアした住宅だけがこの保証を受けることができます。従って、瑕疵保証を受けられる住宅を建てることになり、一定の基準を満たした安心な住まいを手に入れることができるといえます。この制度では、申請の際に住宅価格に応じた住宅登録料が必要となりますが、万が一業者が倒産しても保証されるといったメリットもあります。

• 東京建物不動産販売、倉重副社長が社長就任へ　東京建物不動産販売は14日、３月29日付けで坪井和重社長が退任し、副社長の倉重喜芳（くらしげ・きよし）氏が新社長に就任すると発表した。

• 2011/02/15

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  集合住宅でペットと暮らしたい ペットライフ、新時代

• 犬や猫をあなたのパートナーに。飼い方のルールやしつけの仕方がわかれば、マンションでも室内飼いができます。ペットの健康管理から苦情・トラブルの原因まで、より豊かなペットライフへの提言。
  マンションにはさまざまな人が住んでいます。当然、それぞれの家庭によって価値観も違ってきます。動物が好きな人もいれば嫌いな人もいます。犬嫌いの人を犬好きにさせる必要はありませんし、そんなことはできません。しかし、あなたがペットと暮らすことを認めてもらうことはできます。それは、あなたのペットの飼い方、ペットに対する姿勢しだいなのです。本書では、隣人と、そしてペットとの快適な暮らし方を提案します。

• 目次

• 第1章 あなたはペットを飼ってもいい人か
  第2章 人とペットの快適生活のために
  第3章 いつまでも元気!ペットの健康管理
  第4章 ペットと暮らす人の体と心の健康管理
  第5章 ペットライフ―苦情・トラブル解決法
  第6章 マンションではペットと暮らせない?
  第7章 そもそもマンションとは何か?
  第8章 ペット飼育のルールを作ろう、守ろう!
  第9章 賃貸マンションでペットと暮らす
  第10章 マンションライフに向いている動物たち
  終章 ペットライフ新時代

• コメント

• 実は５年以上前からこのことには気付いていた。友人で東大や医学部に受かった友人の家（下宿）に遊びに行くと勉強している形跡が無い。机さえない奴もいる。話を聞くとそもそも彼や彼女たちは家で勉強する習慣がないようだ。中高生の時は基本は塾で済ませて、後はリビングでテレビを見ながら勉強していたそうだ。
  逆に苦労して大学に入っている奴は勉強を一種の「苦行」のように捉えているところがあった。リビングで勉強すると言うのは、「自分の部屋で苦学して勉強」と言う教え？があった僕はかなり驚いたのを覚えている。と言うかよく考えれば自分自身も塾や図書館などで勉強していたし、今ではカフェなどを利用している。海外の優秀な学生に聞いても例が図書館や研究室と答えることが多い。
  僕の家では親が中心で、子ども中心ではなかった（今でもそう）。
  すぐ「勉強しなさい」と言われるし、起床時間も学校ではなく親に合わせることを求められていた。教育熱心だったが、親の教育熱と言うのは＝お金だった。つまり「お金をかけているから結果が出るはずで、結果が出ないのは本人の責任だ」と言うわけだ。常に気を使うわけで、家での生活は楽しくなかったし、効率も悪かったと思う。この「リビングで子どもが勉強できる」と言うのは＝子ども中心の生活と言うことの意味であり、、仮にリビングがない家でも、子ども中心で同じように成果を挙げることはできると思う。これは会社でもそうなんだろうな、と思う。今、社会人だが、これは会社でも同じだと思う。「頭のよい子が育つ家」はgoogleのofficeと同じく「本人が中心の場所」なのだ。「給料分働け」と言うような環境では
  一定の成果ならあげられるが、せいぜい「給料分」であり、それ以上の最高レベルまでは引き出せない。
  「勉強しなさい」と言って部屋の隅（勉強部屋）に追いやって自分は中心（リビング）でテレビを見ておきながら、子どもがマンガを見ていたと言っては激怒する・・・
  データなんかなくてもその非効率にほんとうは気付けるはずですけどね。

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